MENÜ

IMMOBILIENWERTERMITTLUNG

Immobilienwertermittlung München und Umgebung

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Ich biete Ihnen eine durch Sprengnetter softwaregestützte Immobilienwertermittlung an.

Wertermittlung mit Besuch und Beratung

Ich biete Ihnen eine ausführliche persönliche Beratung vor Ort an, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Die Immobilienberatung kann dann noch detaillierter vorgenommen werden, und ich kann auf Ihre Fragen ausführlich eingehen. Diesen Service kann ich Ihnen derzeit zu einem Fixpreis von 297 Euro zzgl. MwSt. anbieten.

Sollten Sie ein rechtssicheres Wertgutachten benötigen, dann kann ich Ihnen auch weiterhelfen, da sich einige zuverlässige und zertifizierte Gutachter in meinem Netzwerk befinden. Ein rechtssicheres Wertgutachten wird u.a. benötigt bei Erbschaft, Schenkung, Scheidung, Vermögensregelungen oder steuerlicher Einschätzung.

Immobilienwertermittlung zwischen München und Augsburg

Die Immobilienpreise sind in München während der letzten Jahre stark gestiegen. Das gilt allerdings auch für das Umland bis nach Augsburg hin und darüber hinaus. Doch was ist Ihre Immobilie tatsächlich wert? Gerne helfe ich Ihnen dabei, den Wert Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Grundstückes möglichst genau zu ermitteln – kontaktieren Sie mich einfach.

Ich kann Sie sowohl in München als auch im gesamten Einzugsbereich “Greater Munich” besuchen, da ich hier seit vielen Jahren zuhause bin. Zu den Gegenden, in denen ich mich besonders gut auskenne, gehören u. a. Pasing, Feldmoching, Germering, Planegg, Gräfelfing, Augsburg und Puchheim.

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Dann kontaktieren Sie mich einfach!

Haben Sie weitere Fragen? Ich freue mich sehr, Sie rund um Ihre Immobilie professionell beraten zu dürfen!

Was ist meine Immobilie wert?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück, stellt sich zwangsläufig die Frage, was das Objekt wert ist und wie viel Geld dafür realistischer Weise verlangt werden kann. Ich biete Ihnen zwei Formen der Immobilienbewertung:

  • Die einfache Variante über das Wertermittlungstool auf meiner Webseite
  • Die genauere Immobilienbewertung nach persönlicher Besichtigung des Objekts meinerseits

Die Online-Immobilienwertermittlung: Schnelle Bewertung per Software

Auf meiner Webseite finden Sie ein Wertermittlungstool, welches von der Firma Sprengnetter entwickelt worden ist. Sie können diese Software selbst bedienen und mit der Beantwortung einiger Fragen zu Ihrer Immobilie ganz schnell eine Ersteinschätzung generieren. Doch bleibt bei dieser Art der Wertermittlung natürlich eine gewisse Ungenauigkeit.

Meine persönliche Immobilienwertermittlung vor Ort

Für eine präzise, sämtliche Faktoren umfassende Bewertung ist eine Besichtigung Ihrer Immobilie notwendig. Ich reise dann gerne zu Ihnen an und sehe mir das Objekt genau an. Dabei berücksichtige ich alle Elemente und Umstände, die Ihre Immobilie ausmachen und ihren Wert beeinflussen. Die wichtigsten Fragen, die ich dabei beantworte, sind:

  • Wie ist die Ausstattung des Hauses oder der Wohnung? Gibt es zum Beispiel eine Garage, einen Garten, einen Dachboden oder eine Einbauküche?
  • Wie viele Zimmer und Quadratmeter hat das Objekt?
  • Gibt es ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Wintergarten oder andere den Wert massiv steigernde Elemente?
  • Wurden Sanierungen am Objekt vorgenommen und wenn ja, was wurde wann zuletzt saniert?
  • Wo befindet sich die Immobilie? Ist sie in besonders ruhiger Lage, zentrumsnah oder in einem sehr angesagten Viertel gelegen?
  • Was gibt es in der näheren Umgebung? Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze oder kulturelle Angebote?
  • Wie ist die Verkehrsanbindung zur Objektlage?

Kontaktvermittlung zu zertifizierten Gutachtern

In manchen Situationen, zum Beispiel in Erbfällen oder aus steuerlicher Notwendigkeit heraus, ist eine rechtssichere Wertermittlung samt offiziellem Gutachten notwendig. Diese Gutachten kann ich selbst Ihnen zwar nicht ausstellen, habe in meinem breiten Netzwerk aber gute Kontakte zu zertifizierten Gutachtern und Gutachterinnen, die Ihnen in diesem Fall ihre professionelle Unterstützung zusichern werden. Befragen Sie mich gerne zu diesem Thema!

Möchten Sie eine Immobilienwertermittlung durchführen lassen? Dann melden Sie sich gerne bei mir! In meinen über 6 Jahren als Immobilienmaklerin habe ich wertvolle Erfahrungen gesammelt und werde Ihnen mit kompetenter Unterstützung zur Seite stehen. Sie erreichen mich per E-Mail unter info@groschupf-immobilien.de, unter der Telefonnummer 08202-905059 oder über das Kontaktformular auf meiner Webseite.