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Investieren Sie in Appartements in der Seniorenresidenz Sonnengut in Altdorf bei Landshut

Das stationäre Pflegeheim Sonnengut im Markt Altdorf im Landkreis Landshut besteht aus 40 Einzel- und Doppelpflegeappartements. Einige von ihnen haben eine Terrasse oder einen Balkon. In der Mitte des U-förmigen Gebäudekomplexes befindet sich ein großer, teils sonnen- und windgeschützter Garten. Der Komplex selbst setzt sich zusammen aus einer Seniorenresidenz für betreutes Wohnen und dem Pflegeheim.

Selbstverständlich ist das gesamte Haus barrierefrei und auch sonst gibt es zahlreiche Details, die beim Bau beachtet wurden, um den Pflegealltag und das Leben mit verschiedenen Krankheiten zu erleichtern.

Das Seniorenheim wurde im Jahr 2000 von der “Die Sonnengut Senioren- und Pflegehaus GmbH” gebaut und wird seitdem auch von ebendieser betrieben.

 

Sie wollen ein Appartement im Seniorenwohnheim Sonnengut in Altdorf bei Landshut kaufen?

Ich berate Sie gerne!

Relevante Eckdaten:

Kaufpreise für Investoren: Zwischen 128.298 € und 235.760 €
Verpachtete Flächen pro Einheit: Zwischen 38,89 m² und 71,74 m²
Pachtzeit: 20 Jahre (2 Mal fünf Jahre Verlängerungsoption)
Pachtzins: 4% vom Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten

Investoren und ihren Verwandten bis zum 2. Verwandtschaftsgrad wird im Pflegeheim Sonnengut ein bevorzugtes Belegungsrecht eingeräumt, inbesondere gilt das für Investoren aus der Region. Sämtliche Eigentümeraufgaben übernimmt der Betreiber des Pflegeheims.

Zimmertypen:

 

Die kreisfreie Stadt Landshut und der Markt Altdorf

Die kreisfreie Stadt Landshut ist der Hauptsitz der niederbayerischen Regierung und zugleich auch die größte Stadt des Bezirks. Die Landshuter Altstadt ist in baukultureller Hinsicht eine der wichtigsten und am besten erhaltenen Altstädte Deutschlands, und auch wirtschaftlich steht Landshut weit oben. Hier befinden sich Unternehmen wie ebm-papst Luft- und Antriebstechnik), Schott AG (Glas) und Brandt (Zwieback). Der Markt Altdorf bei Landshut hat etwa 11.000 Einwohner und gut 20 Prozent von ihnen sind über 65 Jahre alt.

Foto Altdorf Panorama (siehe unten): H.Helmlechner; Lizenz: CC BY-SA 4.0

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Altdorf

Sie möchten gerne in ein Appartement in einer Pflegeimmobilie investieren?